Le Pavillon de la Capite

Vésenaz

Villa individuelle - Réservée

Le Pavillon de la Capite

Vésenaz

Villa individuelle - Réservée

Le Pavillon de la Capite

Vésenaz

Villa individuelle

Le Pavillon de la Capite

Vésenaz

Villa individuelle

LE MOT DE L'ARCHITECTE

Une villa signature

« Cette villa incarne une harmonie délicate entre les espaces intérieurs et extérieurs, jouant avec subtilité sur les contrastes de lumière et d’ombre, ainsi que sur l’utilisation élégante de pergolas et de bardages en façade. Les volumes intérieurs, spacieux et très lumineux, sont agencés pour offrir des ouvertures sur l’extérieur à chaque niveau. Les vues apaisantes sur les jardins, terrasses et patios que propose la propriété créent ainsi une diversité d’espaces intimes pour ses occupants.
Les matériaux sélectionnés avec soin mettent en valeur le design épuré et contemporain de la villa, lui permettant de s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel. Le Pavillon de la Capite est un témoignage d’architecture contemporaine qui allie fonctionnalité, durabilité et élégance.»

Carlo Volpi
Architecte

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https://pavillondelacapite.ch/wp-content/uploads/Le_Pavillon_de_la_Capite_INT_007-scaled.jpg

De formidables atouts

Autorisation en force
Maison individuelle
Luminosité et généreux volumes
Architecture signature
Sous-sol lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur
Localisation idéale
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Projet

Découvrez une promotion immobilière d’exception dans la charmante commune de Vésenaz. Cette villa individuelle de haut-standing allie avec subtilité une architecture moderne et élégante à une situation géographique privilégiée. Les matériaux utilisés pour la construction ont été sélectionnés avec soin, privilégiant la qualité et la durabilité. Des prestations haut-de-gamme ont été intégrées et les finitions minutieusement travaillées. La villa dispose d’une orientation idéale afin de profiter de moments de détente en toute intimité. 

Derrière votre portail privatif se niche, à l’abri des regards, une cour intérieure depuis laquelle vous avez accès à l’entrée de la maison et au double box. Une fois la porte de la villa franchie, vous bénéficiez dès l’entrée d’une splendide vue sur le jardin et ses extérieurs. Le hall d’entrée se fend en deux chemins pour mener d’un côté à l’espace cuisine salle à manger et de l’autre, à un premier salon de réception. Une cage d’escalier vitrée dessert l’étage et le sous-sol. L’ensemble du rez-de-chaussée offre des vues dégagées sur le jardin et revendique un art de vivre où les espaces intérieurs et extérieurs se confondent grâce à de nombreuses ouvertures. La construction d’une piscine a par ailleurs été étudiée et pourra faire l’objet d’une dépose d’autorisation complémentaire si souhaité.

L’étage, baigné de lumière naturelle, accueille l’espace nuit. Il dessert 3 chambres dont une chambre parentale ouverte sur une belle véranda pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou encore dressing.

Le sous-sol, quant à lui, révèle plusieurs espaces différenciés dont un second séjour avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. L’aménagement offre une grande modularité et plusieurs options sont envisageables comme la création d’une quatrième chambre ou d’un espace fitness.

Distribution

Conçue pour répondre à des standards de qualité élevés, la maison offre de généreux volumes et une grande flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter aux besoins de chaque résident.

CHAMBRES4
SALLES DE BAINS3
VÉRANDA1
GRAND SOUS-SOL OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR1
BOX DOUBLE2
PISCINE EN OPTION
Réservée

Distribution

Conçue pour répondre à des standards de qualité élevés, la maison offre de généreux volumes et une grande flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter aux besoins de chaque résident.

CHAMBRES4
SALLES DE BAINS3
VÉRANDA1
GRAND SOUS-SOL OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR1
BOX DOUBLE2
PISCINE EN OPTION
Prix de vente : CHF 4'690'000.-

Plans

  • Parcelle
  • Rez-de-chaussée
  • Etage
  • Sous-sol
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BUDGETSConfort et qualité

Cuisine

CHF 80'000.- TTC

Sanitaires

CHF 50'000.- TTC

Equipement système eSMART

Carrelage et faïence

CHF 100.-/m2 TTC pour la fourniture

Parquet

CHF 130.-/m2 TTC pour la fourniture

Ouvrages métalliques en façade

GALERIEUne villa d'exception

Un cadre de vie idyllique

Idéalement située sur la rive gauche du lac Léman à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, Vésenaz est une perle rare de la région. Son charmant village s’articule autour d’un centre animé offrant tous les services et commodités souhaités.

ÉCOLES

La commune comprend 4 établissements scolaires publics et 3 jardins d’enfants. L’école primaire de La Californie et le cycle d’orientation de Bois-Caran se trouvent à quelques minutes. Les écoles privées (Collège Saint-Louis et l’Institut International Notre-Dame du Lac) sont aussi facilement accessibles.

COMMERCES

Les commerces tels que Manor, Migros et le centre commercial Coop se conjuguent à de charmantes boutiques alimentaires de qualité et autres restaurants aux influences variées afin de garantir une excellente qualité de vie locale sans même avoir à rejoindre le centre-ville.

SPORTS & LOISIRS

L’offre sports et loisirs comblera les besoins de toute la famille en proposant à la fois équitation, tennis, golf, football, judo, centre sportif comprenant même un terrain de beach volley. Les sports aquatiques (aviron, voile, paddle) sont accessibles en quelques minutes de vélo. Vous pouvez également simplement vous laisser tenter par une balade bucolique au milieu des champs et vignes environnants.

Situation

Situation

https://pavillondelacapite.ch/wp-content/uploads/Map_personnalisee_OK-1280x936.png
01
TRANSPORTS
Distance : 350 m
02
ÉCOLE DE VÉSENAZ
Distance : 850 m
03
COMMERCES
Distance : 1,1 km
04
CENTRE MÉDICAL
Distance : 1,1 km
05
MANÈGE DE LA PALLANTERIE
Distance : 1,2 km
06
CENTRE SPORTIF
Distance : 1,6 km

Situation

Situation

https://pavillondelacapite.ch/wp-content/uploads/Map_personnalisee_OK-1280x936.png
01
TRANSPORTS
Distance : 350 m
02
ÉCOLE DE VÉSENAZ
Distance : 850 m
03
COMMERCES
Distance : 1,1 km
04
CENTRE MÉDICAL
Distance : 1,1 km
05
MANÈGE DE LA PALLANTERIE
Distance : 1,2 km
06
CENTRE SPORTIF
Distance : 1,6 km

ConstructionLes avantages d'une approche intégrée

La construction des villas du projet du Pavillon de la Capite a été confiée à l’entreprise générale Norevra Construction, entité faisant partie intégrante du Groupe Daudin. Par cette approche intégrée, vous bénéficiez d’une expérience privilégiée avec une équipe de professionnels entièrement dédiée au projet.

FLEXIBILITÉ

L’achat d’un projet immobilier sur plan est souvent l’occasion pour les futurs acquéreurs d’apporter une touche personnelle à leur futur habitat. Qu’il s’agisse de modifications esthétiques ou structurelles, nous pourrons répondre efficacement à vos demandes tout en maîtrisant les différents volets de la construction.

MAÎTRISE

Depuis les premières étapes de la conception jusqu’à la remise des clés, une seule et même équipe de professionnels œuvre au profit de la meilleure exécution du projet dans le but de satisfaire parfaitement à vos exigences.

CONFIANCE

L’entreprise générale Norevra Construction fait partie intégrante du Groupe Daudin, un groupe immobilier de renom de 125 ans d’existence qui vous accompagnera dans cette étape essentielle qu’est la construction.

CONTACT & INFORMATIONSUne question ?

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou recevoir la brochure du projet ? N’hésitez pas à contacter Sébastien Steiner ou à nous faire part de votre demande via le formulaire de contact.
https://pavillondelacapite.ch/wp-content/uploads/arveron-Sebastien-2_OK2-500x480.png

Sébastien Steiner

Développement & ventes

    PARTENAIRES

    Arveron

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    Développement
    RSA

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    Architecte
    Daudin

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    Commercialisation
    Norevra

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    Construction

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    Norevra

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